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          2月六安2宗商住用地成功出讓 攬金21.68億

          發布日期:2017-03-06 瀏覽次數:1031

          據六安市國土局網顯示,據六安新地產交易網統計:2017年2月份,六安土地市場共兩宗商住用地出讓,兩宗地塊均成功出讓,并創造了兩出地王的成績,六安土地市場依舊火熱!


          2月土拍結果:

          2宗商住用地成交面積約為259847平方米(389.58畝),成交總金額為216800萬元(21.68億元)。

          其中2月17日〔2017〕1號六出2017-1號地塊成交面積為93863平方米(141畝),成交金額為5.65億元,樓面價為2736元/㎡,溢價率達62.82%。2月28日六國土資告〔2017〕2號六出2017-2號地塊成交總面積165984平方米(248.9畝),成交金額為16.03億元,樓面價約為4390元/㎡,溢價率達140.58%。成為六安土地市場到目前為止的新地王。區域方面:2宗商住用地中均為市區地塊。其中六安碧桂園拍下的六出2017-2號地塊位于淠史杭路以東、皋城路以南,就位于市區六安萬達廣場對面,周邊有大量成熟住宅,交通便捷、配套齊全,地段優勢明顯。此樓盤建成之后,將成為眾多改善性購房者的首選。

          單價方面:2宗商住用地均價為556.5萬元/畝,其中六出2017-1號地塊均價為401.57萬元/畝,六出2017-2號地塊均價為644.16萬元/畝。一月份9宗商住用地均價為72.9萬元/畝,環比上漲784%。

          從拿地企業來看,本月參與競拍的房企眾多,六安碧桂園、安徽海亮房地產有限公司、振興集團等六安龍頭房企兩次土拍都參與其中,浙江中梁置業有限公司。值得注意的是,浙江中梁置業有限公司也參與兩場土拍,成功拿下六出2017-1號地塊,這也是浙江中梁置業有限公司在六安首次拿地。

          數據對比發現,2017年2月成交的地塊數量較1月的9宗地在地塊數量上少了7宗;在土地面積上,1月商住用地成交面積為286644.9平方米(429.8畝),2月成交總面積259847平方米(389.58畝),較1月少近26797.9畝,環比下降9.3%;成交金額上,2月成交金額為216800萬元,1月為31330萬元,環比上漲592%。


          2月土拍預告

          從六安市國土資源局發布的公告來看,2017年3月六安僅1宗商住用地出讓,時間為2017年3月31日,地點:六安市公共資源交易中心(六安市梅山南路市農科院大樓三樓,市政務服務中心向北100米)。

          出讓地塊為六金國土資告【2017】1號六金出2017-1號地塊,位于皖西大道以北、安豐路以西,出讓面積97170平方米,起始價為15020萬元。

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